不動産の特徴

不動産の特徴

不動産の特徴 不動産の特徴としては資産として所有でき、一般的に物を購入しても消耗してしまうところ、土地や建物はその所有の状態、市場の状況によっては価格が上昇することもあるので有利に持つことができます。
近年はバブル崩壊後下落の一途をたどっていた不動産もここ数年は底を打った傾向があり、今後は多少なりも上昇する兆しがあり、いま購入しておけば将来の資産として活用が十分に見込まれます。
しかしこの不動産にはデメリットがあります。
それは取得に掛かる費用が他の資産になる貴金属や株などと比べて高いものになることがあり、その売買における諸経費もばかにならないです。
また簡単に取引をできるものでないためにどうしても専門家のアドバイスが必要です。
そして維持費用も掛かりますが、これらのリスクを踏まえても不動産をビルやマンションにして投資として行うには極めて永続的で有効な手段であり、株や先物と比較して突発的な大幅下落が少ない安定資産であるともいえます。

不動産の内見時のチェックポイント

不動産の内見時のチェックポイント 気に入った不動産がある場合には間取り図だけで確認するだけでなく、実際に足を運んで内覧する事で間取り図からは情報が得られない部分も得る事ができる為、行った方が後悔が少ないでしょう。
不動産の内見時のチェックポイントはそこで暮らしていく為に必要な使い勝手はもちろん、日の入り方や騒音面、周辺環境の様子も確認しておきたい所でしょう。
「南向き物件」と記されていても階数や目の前の状況によっては高層マンションやビルがある場合には日の入り具合が大きく左右される事もあるでしょう。
またドアの開閉や収納スペースなども見ておきたいところです。
その上で必要な家財道具を買い足しする必要があるのかもおおよその判断が出来るでしょう。
この他にも上下左右の生活音等がどのくらい影響するかなども確認しておいたり、共用部の様子を見て綺麗にされているのであれば清掃業者が定期的に清掃に入っている事を示しますし、住民のマナーも良いという事が解るでしょう。

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◎2022/9/10

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>不動産で投資を行う時の所得税の累進税率について
>不動産で消費税や所得税は課税の非対象です
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>不動産の変更を行うときの手続き上の注意点を知っておこう

◎2017/12/20

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◎2017/10/18

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今日は不動産屋に飛び込みで相談に行って内見して申し込みしてきた。無事に入居できるといいなぁ。みんな家具買ったりするときに喧嘩するんでしょ?喧嘩したくないよーでも私よくない意味で完璧主義だから絶対喧嘩になる。どうしたらいい?😂

紹介してもらった不動産、連絡取って内見したい日伝えてたのに予約取ってないわ送ってきた候補の物件は1週間前になって退去日がまだだから当日内見出来ないと言ってくるわで客のこと舐めてるのかね🤔

返信先:とあるアパートを内見したら女性の幽霊を見た。 10年後、たまたま会った不動産の人に話したら場所をドンピシャで当てられて 「そここの前やっと入居者決まったんだけどそれまで10年以上、内見の度に女性の幽霊が出てたのよ。」 今、思うとシンクに日本酒置いてて不動産の人玄関から入ってこなかった

内見www 不動産屋w 同性カップル言わなくても察するけどね。 LGBT偏見ないつもりだが、正直に相談してくれたお客様いたな🌈

どの不動産行っても 引っ越す2ヶ月前にしか内見できないの なんで? 退職だって3ヶ月前なのに。 これじゃ、仕事が先で家は後じゃないの。 はぁ。